Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar Nelerdir? (Kapsamlı Rehber) Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde veya tapu işlemleri sırasında en sık karşılaşılan iki temel kavram kat mülkiyeti ve kat irtifakıdır. Ev alırken, yatırım yaparken ya da bir projenin detaylarını incelerken tapu senedinin üzerindeki bu iki terimin ne anlama geldiğini bilmek, ileride yaşanabilecek hukuki ve finansal riskleri önlemek…

Hisseli Tapu Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? Riskler, Yasal Süreçler ve Çözüm Yolları Gayrimenkul yatırımı yaparken uygun fiyatlı seçenekler sunması sebebiyle hisseli tapu olarak satılan arsa veya konutlar oldukça dikkat çeker. Ancak bir mülkün tek bir sahibinin olmaması, yani birden fazla kişinin ortak olarak bulunması durumu; doğru yönetilmediğinde ciddi hukuki uyuşmazlıklara ve finansal kayıplara yol açabilir.…

Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi ve Dikkat Edilecek Hususlar. Hak Kaybını Önleyen Hukuki Rehber. Eski, dayanıksız veya ekonomik ömrünü tamamlamış binalarını yeniletmek isteyen kat malikleri için süreç, sadece binalarının yıkılıp yeniden yapılması anlamına gelmez. Bu sürecin en kritik, telafisi en güç ve geleceğinizi doğrudan etkileyen aşaması Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi’nin (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) hazırlanması ve imzalanmasıdır.…

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Dikkat Edilmesi Gerekenler Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, hem arsa sahibine taşınmazını değerlendirme fırsatı sunan hem de yükleniciye (müteahhit) finansman yükünü hafifleterek inşaat yapma imkanı tanıyan, gayrimenkul hukukunun en karmaşık ve ekonomik değeri en yüksek sözleşme türlerinden biridir. Uygulamada, arsa sahibinin arsa paylarını müteahhit adına devretmeyi, müteahhidin ise bu…

Tapu İptali ve Tescil Davası Nasıl Açılır? Hukuki Süreç Rehberi. Mülkiyet hakkı, anayasal güvence altındaki en temel haklardan biridir. Ancak uygulamada sahte vekaletnameler, hileli satışlar, muris muvazaası (mirasçılardan mal kaçırma) veya inançlı işlemler gibi nedenlerle mülkiyet hakkı zedelenebilmektedir. Bu gibi durumlarda, kanuna aykırı olarak tutulan tapu sicil kaydının hukuka uygun hale getirilmesi için açılan davaya…

Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler: Hukuki,Teknik ve Finansal Tam Rehber Gayrimenkul satın almak, bireyler ve yatırımcılar için hayat boyu verilecek en kritik finansal ve hukuki kararlardan biridir. Doğru seçilmiş bir mülk, geleceğe yönelik güvenli bir liman ve yüksek getirili bir yatırım enstrümanısunarken; eksik inceleme ile yapılan alımlar, içinden çıkılmaz hukuki uyuşmazlıklara ve telafisi imkansız maddi…

A’dan Z’ye İnşaat Hukuku Rehberi 2026 İnşaat sektörü, doğası gereği çok aktörlü, yüksek bütçeli ve zamana yayılan dinamik bir yapıya sahiptir. Tek bir çivinin çakılmasından anahtar teslim anına kadar geçen süreçte; arsa sahipleri, müteahhitler, alt yükleniciler, mimarlar, mühendisler ve finansörler arasında karmaşık bir ilişki ağı kurulur. Bu devasa çarkın sorunsuz dönmesini sağlayan, tarafların hak ve…

Ayıplı Araç Davası: İkinci El Araç Ayıplı Çıkarsa Ne Yapılmalı? İkinci el araç satın almak, Türkiye’de oldukça yaygın bir işlemdir. Ancak araç satın alındıktan sonra motor arızası, şanzıman problemi, kilometre düşürülmesi veya ağır hasar geçmişi gibi sorunların ortaya çıkması sık karşılaşılan bir durumdur. Bu tür durumlarda hukuken ayıplı araç söz konusu olur ve tüketici belirli…